BNP Paribas Easy FTSE EPRA/NAREIT Eurozone Capped UCITS ETF QD

Wer in europäische Immobilienaktien investieren möchte, ohne einzelne Werte auszuwählen, findet im BNP Paribas Easy FTSE EPRA/NAREIT Eurozone Capped UCITS ETF QD ein Instrument, das sich seit 2004 auf börsennotierte Immobiliengesellschaften der Eurozone konzentriert. Der Fonds bildet den FTSE EPRA/NAREIT Eurozone Capped Index physisch nach und bündelt aktuell 38 Positionen aus dem Finanzsektor, wobei eine Kappungsgrenze verhindert, dass einzelne Schwergewichte den Index dominieren. Größte Positionen sind der deutsche Wohnimmobilienkonzern Vonovia mit rund 10,2 Prozent, gefolgt vom Shoppingcenter-Betreiber Unibail-Rodamco-Westfield mit 9,2 Prozent und dem französischen Handelsimmobilien-Spezialisten Klépierre mit 8,5 Prozent. Auch spanische, belgische und deutsche Werte wie MERLIN Properties, Aedifica und TAG Immobilien sind stark vertreten, was die Ausrichtung des Index auf verschiedene Immobiliensegmente von Wohnen über Einzelhandel bis Pflegeimmobilien widerspiegelt.

Regional liegt der Schwerpunkt klar auf Frankreich mit gut 34 Prozent, gefolgt von Deutschland mit knapp 21 Prozent und Belgien mit rund 20 Prozent. Diese Konzentration macht den ETF stark abhängig von der Entwicklung einzelner Immobilienmärkte und dem Zinsumfeld in der Eurozone, was sich in den vergangenen Jahren deutlich in der Wertentwicklung gezeigt hat. Über fünf Jahre steht ein Verlust von knapp 23 Prozent zu Buche, während sich der Fonds über drei Jahre mit einem Plus von rund 22 Prozent deutlich erholt hat. Die Volatilität von knapp 16 Prozent und ein maximaler Drawdown von über 16 Prozent im letzten Jahr verdeutlichen die branchentypischen Schwankungen von Immobilienaktien, die stark auf Zinsänderungen reagieren.

Mit einer laufenden Kostenquote von 0,40 Prozent und einem Fondsvolumen von 137 Millionen Euro richtet sich der ausschüttende ETF an Anleger, die regelmäßige Erträge aus Immobilienbeteiligungen suchen und dabei auf eine breite Streuung innerhalb der Eurozone setzen. Der Fonds ist sparplanfähig und in Luxemburg domiziliert, verfolgt jedoch keinen expliziten Nachhaltigkeitsansatz gemäß ESG-Kriterien.