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iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF

ISIN: IE00B1FZS350WKN: A0LEW8Ticker: IQQ6
TER0,59% p.a.
ErtragsverwendungAusschüttend
ReplikationSampling
Fondsvolumen997 Mio. €
Positionen329
Auflage10.2006

Über diesen ETF

Mit einem verwalteten Vermögen von 997 Millionen Euro gehört der iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF zu den etablierten Immobilien-ETFs am europäischen Markt. Der Fonds bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Index ab und investiert in dividendenstarke Immobilienaktien aus entwickelten Märkten weltweit. Über 60 Prozent des Portfolios entfallen auf US-amerikanische REITs, gefolgt von japanischen, australischen und britischen Titeln.

Das Portfolio von 329 Positionen wird von bekannten Namen dominiert: Prologis als weltweit führender Logistikimmobilien-Spezialist hält mit 7,3 Prozent die Spitzenposition, gefolgt von Equinix (4,5%) als Rechenzentrumsanbieter und Simon Property Group (3,7%) als Shopping-Center-Betreiber. Weitere bedeutende Holdings sind Digital Realty Trust und die als "Dividend Aristocrat" bekannte Realty Income Corporation.

Bei einer Gesamtkostenquote von 0,59 Prozent jährlich schüttet der ETF regelmäßig Dividenden aus und macht Anleger an den Mieteinnahmen internationaler Immobiliengesellschaften beteiligt. Die Volatilität von 13,45 Prozent über ein Jahr spiegelt die typischen Schwankungen des Immobiliensektors wider, während die Performance von 24,43 Prozent über fünf Jahre die langfristige Attraktivität des Sektors unterstreicht.

Kursentwicklung

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Basisinfos

Fondsinformationen

IndexFTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+
FondsanbieteriShares
Auflagedatum20. Oktober 2006
DomizilIrland
FondswährungUSD
Fondsvolumen997 Mio. €
Positionen329

Struktur

TER0,59% p.a.
ErtragsverwendungAusschüttend
ReplikationsmethodePhysisch (sampling)
WährungsabsicherungNein
WertpapierleiheJa

Steuerstatus (DE)

SondervermögenJa
Teilfreistellung60% (Immobilienquote ≥ 51%)

Zusammensetzung

Top Holdings

#NameGewichtung
1
PI
Prologis, Inc.
7,27%
2
E
Equinix
4,49%
3
SP
Simon Property Group, Inc.
3,68%
4
DR
Digital Realty Trust, Inc.
3,29%
5
RI
Realty Income
3,18%
6
PS
Public Storage
2,64%
7
VI
Ventas, Inc.
2,23%
8
MF
Mitsui Fudosan Co., Ltd.
1,87%
9
VP
VICI Properties
1,86%
10
ES
Extra Space Storage
1,71%

Branchen

Real Estate
96,3%
Health Care
0,3%
Consumer Discretionary
0,0%
Technology
0,0%
Other
3,4%

Länder

United States
60,8%
Japan
8,5%
Australia
4,3%
United Kingdom
3,8%
Other
22,6%

Rendite

Wertentwicklung

Zeitraum
PerformanceRendite p.a.
1 Woche
+0,95%–
1 Monat
+7,60%–
3 Monate
+7,60%–
6 Monate
+8,33%–
Laufendes Jahr (YTD)
+10,03%–
1 Jahr
+2,00%+2,00%
3 Jahre
+13,06%+4,18%
5 Jahre
+24,43%+4,47%
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Risiko

Volatilität

1 Jahr13,45%
3 Jahre16,68%

Max. Drawdown

1 Jahr-16,09%
3 Jahre-17,92%

Sharpe Ratio

1 Jahr0,15
3 Jahre0,25

Sparplan

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Häufig gestellte Fragen

Was ist der FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Index?
Dieser Index umfasst dividendenstarke Immobilienaktien und REITs aus entwickelten Ländern weltweit. Der Index fokussiert sich auf Unternehmen mit nachhaltigen Dividendenausschüttungen und schließt dabei Unternehmen mit sehr hohen Ausschüttungsrenditen aus, um die Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Warum dominieren US-REITs das Portfolio so stark?
Die USA verfügen über den weltweit größten und liquidesten REIT-Markt. Mit einem Anteil von über 60 Prozent spiegelt der ETF die Marktkapitalisierung der globalen Immobilienmärkte wider. US-REITs bieten zudem oft attraktive Dividendenrenditen und professionelle Verwaltungsstrukturen.
Wie unterscheidet sich dieser ETF von anderen Immobilien-ETFs?
Dieser ETF konzentriert sich speziell auf dividendenstarke Immobilienwerte aus entwickelten Märkten. Im Gegensatz zu reinen Immobilienfonds oder regionalen REIT-ETFs bietet er eine globale Diversifikation bei gleichzeitigem Fokus auf ausschüttungsstarke Titel.
Welche Immobiliensektoren sind im ETF vertreten?
Das Portfolio umfasst verschiedene Immobiliensektoren wie Logistikimmobilien (Prologis), Rechenzentren (Equinix), Einzelhandelsimmobilien (Simon Property Group), Self-Storage (Public Storage) und Gesundheitsimmobilien (Ventas). Diese Diversifikation reduziert die Abhängigkeit von einzelnen Immobilientypen.
Ist der ETF für Einsteiger in Immobilieninvestments geeignet?
Ja, der ETF bietet eine einfache Möglichkeit, breit diversifiziert in internationale Immobilienmärkte zu investieren. Mit regelmäßigen Ausschüttungen und der Möglichkeit zur Sparplananlage eignet er sich gut als Baustein für ein ausgewogenes Portfolio, auch für Anfänger.

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