iShares European Property Yield UCITS ETF EUR (Acc)

Europäische Immobilienaktien gebündelt in einem einzigen Fonds: Der iShares European Property Yield UCITS ETF (Acc) mit der ISIN IE00BGDQ0L74 bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe Index physisch ab und umfasst rund 60 börsennotierte Immobilienunternehmen aus ganz Europa. Mit einer jährlichen Gesamtkostenquote von 0,40 % und einem Fondsvolumen von knapp 197 Mio. EUR richtet er sich an Anleger, die eine breite Streuung über den europäischen Immobiliensektor suchen. Erträge werden thesauriert, was den Zinseszinseffekt langfristig begünstigt. Der ETF ist sparplanfähig und in Irland domiziliert.

Die größte Einzelposition ist Vonovia SE mit einem Anteil von 11,4 %, gefolgt vom Einkaufszentrum-Giganten Unibail-Rodamco-Westfield (9,0 %) sowie den Schweizer Immobiliengesellschaften Swiss Prime Site (8,6 %) und PSP Swiss Property (5,5 %). Geografisch dominieren Frankreich (23,1 %), die Schweiz (19,2 %) und Deutschland (17,7 %) das Portfolio, ergänzt durch schwedische Werte wie Castellum AB. Über 96 % der Positionen entfallen direkt auf den Immobiliensektor.

Die Performance zeigt ein gemischtes Bild: Auf Sicht von drei Jahren erzielte der ETF ein deutliches Plus von 41,16 %, während der Fünfjahreszeitraum aufgrund des Zinsanstiegsschocks mit -21,20 % belastet ist. Die annualisierte Volatilität von 15,16 % und ein maximaler Drawdown von -15,03 % im laufenden Einjahreszeitraum verdeutlichen, dass Immobilien-ETFs trotz ihrer Substanzwert-Natur erheblichen Marktschwankungen ausgesetzt sein können. ESG-Kriterien fließen in die Indexmethodik nicht ein.