VanEck Global Real Estate UCITS ETF

Wer international in börsennotierte Immobilien investieren möchte, findet im VanEck Global Real Estate UCITS ETF ein seit 2011 bestehendes Produkt. Er bildet den GPR Global 100 ab und hält aktuell 98 Positionen. Die Replikation erfolgt physisch, die Erträge werden ausgeschüttet. Mit einem Fondsvolumen von rund 440 Mio. Euro und einer TER von 0,25 % gehört er zu den etablierten Vertretern seiner Kategorie.

Das Portfolio ist stark auf die USA ausgerichtet, die gut 70 % ausmachen. Japan folgt mit 9,0 %, danach Großbritannien (3,3 %) und Australien (3,2 %). Größte Einzelposition ist Welltower mit 12,1 %, gefolgt von Prologis (9,5 %), Simon Property Group (5,0 %), Digital Realty Trust (4,7 %) und Realty Income (4,2 %). Auch Public Storage, Equity Residential, Ventas, Extra Space Storage und Mitsubishi Estate zählen zu den Top 10. Die Gewichtung ist damit über Gesundheits-, Logistik-, Einzelhandels- und Rechenzentrumsimmobilien gestreut, zugleich aber an der Spitze recht konzentriert. Sektorseitig wird nahezu alles unter Finanzwerten geführt.

Bei der Performance zeigt sich ein gemischtes Bild: Auf ein Jahr stehen +8,09 %, auf drei Jahre +32,31 % und auf fünf Jahre +10,59 %. Die Volatilität lag im vergangenen Jahr bei 11,51 %, der maximale Rückgang bei -10,27 %. Vergangene Wertentwicklungen sind kein verlässlicher Indikator für die Zukunft. Der ETF ist in Euro notiert, sparplanfähig und in den Niederlanden domiziliert.