State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF USD Unhedged (Dist)

Globale Immobilieninvestments lassen sich über börsengehandelte Fonds besonders effizient abbilden – der State Street SPDR Dow Jones Global Real Estate UCITS ETF (ISIN: IE00B8GF1M35, WKN: A1J3PB) ist dabei eine der etablierten Optionen im Segment der weltweiten REITs und Immobilienaktien. Seit seiner Auflegung im Oktober 2012 bildet er den Dow Jones Global Select Real Estate Securities Index mittels physischer Replikation (Sampling) ab und investiert in 222 Positionen aus über einem Dutzend Länder. Mit einer jährlichen Gesamtkostenquote von 0,40 % liegt er im mittleren Kostenbereich für Immobilien-ETFs.

Das Portfolio ist klar auf amerikanische Immobiliengesellschaften ausgerichtet: Rund 71 % des Fondsvermögens entfallen auf US-Titel, gefolgt von Japan mit 7,3 % und dem Vereinigten Königreich mit 3,4 %. Unter den größten Einzelpositionen stechen Welltower (8,7 %) und Prologis (8,1 %) hervor – zwei US-REITs, die unterschiedliche Immobiliensegmente abdecken: Gesundheitsimmobilien einerseits und Logistikimmobilien andererseits. Weitere bedeutende Positionen sind der Rechenzentrumsbetreiber Equinix (6,4 %), Simon Property Group (4,0 %) sowie Digital Realty Trust (3,7 %), was die wachsende Bedeutung von Infrastruktur- und Technologieimmobilien im modernen REIT-Markt verdeutlicht.

Der ETF schüttet Erträge aus und eignet sich daher für Anleger, die regelmäßige Ausschüttungen aus Mieteinnahmen und Dividenden anstreben. Mit einem Fondsvolumen von rund 324 Mio. EUR und einer Volatilität von 11,72 % im Einjahresvergleich bietet er eine im Vergleich zu reinen Aktien-ETFs moderate Schwankungsbreite. Die Einjahres-Performance von +19,24 % sowie ein Sharpe Ratio von 1,64 spiegeln die zuletzt starke Erholung im globalen Immobiliensektor wider.