HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc)

Wer in globale Immobilienaktien investieren möchte, ohne selbst Häuser oder Wohnungen zu kaufen, findet im HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF eine breit gestreute Alternative. Der 2022 aufgelegte Fonds bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Index physisch ab und bündelt rund 350 Real Estate Investment Trusts (REITs) und Immobiliengesellschaften aus entwickelten Märkten. Mit einem Fondsvolumen von über 823 Millionen Euro und einer laufenden Kostenquote von 0,24 Prozent zählt er zu den günstigeren Optionen in diesem Nischensegment.

Das Portfolio ist erwartungsgemäß stark auf die USA fokussiert, die knapp 66 Prozent des Index ausmachen, gefolgt von Japan mit gut 8 Prozent und Australien mit rund 5,8 Prozent. Unter den größten Einzelpositionen finden sich bekannte Namen wie Welltower, ein Betreiber von Gesundheitsimmobilien mit 8 Prozent Gewichtung, sowie der Logistikimmobilien-Spezialist Prologis und der Rechenzentrumsbetreiber Equinix. Auch Simon Property Group als größter Einkaufszentren-Betreiber der USA und Digital Realty Trust im Bereich Datenzentren gehören zu den Schwergewichten. Sektoral ist der Fonds nahezu vollständig dem Finanzsektor zugeordnet, da REITs klassifikatorisch dort einsortiert werden, wirtschaftlich handelt es sich aber um Immobilienbesitz in verschiedensten Nutzungsarten.

Über die vergangenen zwölf Monate erzielte der ETF ein Plus von 11,55 Prozent, nach einem etwas schwächeren Start ins Jahr mit einem Minus von 3,17 Prozent im letzten Monat. Die Volatilität liegt mit 10,77 Prozent auf Jahressicht im für Immobilienaktien üblichen Rahmen, der maximale Drawdown betrug zuletzt 8,2 Prozent. Da der Fonds thesauriert, werden Mieterträge und Dividenden der zugrunde liegenden Immobiliengesellschaften automatisch reinvestiert.