iShares European Property Yield UCITS ETF

Europäische Immobilienaktien stehen bei vielen Anlegern hoch im Kurs, und der iShares European Property Yield UCITS ETF macht diese Anlageklasse mit einer breiten Diversifikation zugänglich. Der Fonds bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe ex UK Dividend+ Index physisch nach und investiert in rund 60 Immobilienunternehmen aus dem kontinentalen Europa. Mit einem Fondsvolumen von über einer Milliarde Euro und einer Laufzeit seit November 2005 gehört er zu den etablierten Produkten im Immobiliensegment.

Die Zusammensetzung zeigt eine ausgewogene geografische Streuung: Frankreich führt mit 23,1 Prozent, gefolgt von Deutschland (19,8%) und der Schweiz (18,1%). Schweden trägt weitere 12,6 Prozent bei. Bei den Einzelpositionen dominiert der deutsche Wohnungskonzern Vonovia mit 14 Prozent, während sich die weiteren Top-Holdings wie Swiss Prime Site, Unibail-Rodamco-Westfield und PSP Swiss Property zwischen 5 und 7,5 Prozent bewegen. Diese Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien sorgt für eine breite Risikostreuung innerhalb des Sektors.

Der ETF schüttet Dividenden aus und eignet sich damit für einkommensorientierte Anleger. Mit einer jährlichen Kostenquote von 0,40 Prozent bewegt sich das Produkt im mittleren Preissegment für spezialisierte Sektor-ETFs. Die Performance der letzten Jahre zeigt die typische Volatilität des Immobiliensektors: Während die Ein-Jahres-Rendite bei soliden 17,24 Prozent liegt, waren die Fünf-Jahres-Ergebnisse mit 5,10 Prozent deutlich verhaltener.