HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD

Wer weltweit in börsennotierte Immobilienunternehmen investieren möchte, findet im HSBC FTSE EPRA Nareit Developed UCITS ETF eine physisch replizierende Lösung. Der Fonds bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Index ab und enthält aktuell 349 Positionen aus Industrieländern. Er wurde im Juni 2011 aufgelegt, ist in Irland domiziliert und verwaltet rund 2,2 Mrd. Euro. Die Gesamtkostenquote liegt bei 0,24 % pro Jahr, die Erträge werden ausgeschüttet.

Regional dominieren die USA mit rund 66 %, gefolgt von Japan (8,1 %), Australien (5,7 %) und Großbritannien (3,6 %). Größte Einzelposition ist der Gesundheitsimmobilien-Spezialist Welltower mit 8,3 %, danach folgen der Logistikanbieter Prologis (6,5 %) und der Rechenzentrumsbetreiber Equinix (5,1 %). Auch Simon Property Group, Digital Realty, Realty Income, Public Storage, Equity Residential, Ventas und die australische Goodman Group zählen zu den Top 10. Sektoral sind die Titel fast vollständig dem Finanzsektor zugeordnet (99,5 %), da Immobiliengesellschaften dort klassifiziert werden.

Bei der Wertentwicklung zeigt sich ein gemischtes Bild: Auf Sicht von drei Jahren stehen rund +25 %, über fünf Jahre nur etwa +3,7 %. Im vergangenen Jahr lag die Volatilität bei 11,5 %, der maximale Rückgang bei gut 10 %. Immobilienaktien reagieren oft sensibel auf Zinsentwicklungen. Der ETF ist sparplanfähig, wird in US-Dollar geführt und hat kein ESG-Merkmal.