HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD

Globale Immobilienkonzerne gebündelt in einem einzigen Fonds – das ist das Kernversprechen des HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (ISIN: IE00B5L01S80). Der ETF bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Index physisch ab und investiert in 354 börsennotierte Immobilienunternehmen und REITs aus Industrieländern weltweit. Mit einem Fondsvolumen von rund 1,85 Milliarden Euro und einer jährlichen Gesamtkostenquote von lediglich 0,24 % zählt er zu den etablierten und kosteneffizienten Produkten im Immobiliensegment. Seit seiner Auflegung im Juni 2011 schüttet der in Irland domizilierte Fonds regelmäßig Erträge aus – für einkommensorientierte Anleger ein relevantes Merkmal.

Die geografische Gewichtung spiegelt die Dominanz des US-amerikanischen Immobilienmarktes wider: Mit einem Anteil von 63,1 % bilden US-REITs das Rückgrat des Portfolios, gefolgt von Japan (8,3 %) und Australien (5,9 %). Unter den größten Einzelpositionen stechen Welltower (7,0 %) und Prologis (6,6 %) hervor – zwei Schwergewichte aus den Bereichen Gesundheitsimmobilien und Logistik. Auch Rechenzentrum-Spezialisten wie Equinix (5,2 %) und Digital Realty Trust (3,2 %) sind signifikant vertreten, was die zunehmende Bedeutung von Infrastrukturimmobilien im modernen REIT-Universum unterstreicht.

Auf Risikoseite zeigt der ETF eine Volatilität von 11,76 % über ein Jahr bei einem maximalen Drawdown von -8,20 % im selben Zeitraum. Die Einjahres-Performance von +17,04 % sowie eine Dreijahresrendite von +27,41 % belegen die zyklische Erholungskraft des Sektors nach der Zinsanstiegsphase. Mit einer Sparplanfähigkeit und breiter Streuung über Sub-Sektoren wie Gesundheit, Logistik, Einzelhandel und Datenspeicherung bietet der ETF einen diversifizierten Zugang zum globalen Immobilienmarkt ohne ESG-Filter.