iShares UK Property UCITS ETF

Mit einem Fondsvolumen von 612 Millionen Euro und über 17 Jahren Marktpräsenz gehört der iShares UK Property UCITS ETF zu den etablierten Immobilienfonds in Europa. Der Fonds bildet den FTSE EPRA/NAREIT United Kingdom Index physisch nach und konzentriert sich dabei auf 33 sorgfältig ausgewählte britische Immobilienunternehmen und REITs. Dabei dominieren große Namen wie SEGRO mit 19,2% Portfolioanteil, gefolgt von Land Securities Group und LondonMetric Property.

Die Ausrichtung auf den britischen Immobilienmarkt zeigt sich deutlich in der geografischen Verteilung: 91% der Investments stammen aus dem Vereinigten Königreich. Das Portfolio umfasst verschiedene Immobiliensegmente - von Logistikimmobilien über Einzelhandelsimmobilien bis hin zu Wohnimmobilien und Bürogebäuden. Unternehmen wie Tritax Big Box REIT fokussieren sich auf große Logistikzentren, während The Unite Group im Bereich Studentenwohnungen aktiv ist.

Als ausschüttender ETF eignet sich der Fonds besonders für Anleger, die regelmäßige Erträge anstreben. Die jährliche Gesamtkostenquote von 0,40% liegt im marktüblichen Bereich für spezialisierte Immobilien-ETFs. Beachtenswert ist die Währungskomponente: Da der Fonds in britischen Pfund notiert, sollten Euro-Anleger das Wechselkursrisiko in ihre Anlageentscheidung einbeziehen.