Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist

Wer weltweit in börsennotierte Immobiliengesellschaften investieren möchte, stößt früher oder später auf den Amundi FTSE EPRA NAREIT Global UCITS ETF Dist. Er bildet den FTSE EPRA/NAREIT Global Index physisch nach und bündelt aktuell 348 Immobilienwerte aus aller Welt in einem einzigen Produkt. Der Schwerpunkt liegt mit rund 67% klar auf den USA, ergänzt um Japan mit knapp 8% und Australien mit etwa 5,5%. Sektoral ist der Fonds fast vollständig dem Finanzbereich zuzuordnen, da REITs (Real Estate Investment Trusts) hier bilanziell erfasst werden.

Bei den Einzelpositionen dominieren bekannte US-amerikanische REITs: Welltower, spezialisiert auf Gesundheitsimmobilien, führt mit 8,5% Gewichtung, gefolgt von Logistikimmobilien-Anbieter Prologis mit 6,5% und Rechenzentrumsbetreiber Equinix mit 5,1%. Weitere Schwergewichte sind Simon Property Group, Digital Realty Trust und Realty Income. Diese Mischung aus Gewerbe-, Logistik-, Gesundheits- und Rechenzentrumsimmobilien sorgt für eine gewisse Diversifikation innerhalb des Immobiliensektors, auch wenn das Portfolio insgesamt konzentriert auf einzelne Branchensegmente bleibt.

Mit einer TER von 0,24% zählt der ETF zu den günstigeren Optionen im Bereich globaler Immobilien-ETFs. Die Ausschüttung erfolgt regelmäßig, was ihn für Anleger interessant macht, die laufende Erträge aus ihrem Immobilienengagement erzielen möchten. In den vergangenen zwölf Monaten legte der Fonds um rund 11% zu, wobei die kurzfristige Volatilität mit einem Maximum-Drawdown von -8,37% auf die zinssensitive Natur von REITs hinweist. Das Fondsvolumen von 58 Mio. Euro ist überschaubar, der ETF ist dennoch sparplanfähig und seit Ende 2017 am Markt etabliert.