iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF EUR Hedged (Acc)

Wer in globale Immobilienaktien investieren und dabei den Fokus auf laufende Erträge legen möchte, findet im iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF EUR Hedged (Acc) einen entsprechenden Ansatz. Der Fonds bildet den FTSE EPRA/NAREIT Developed Dividend+ Index mit Währungsabsicherung gegenüber dem Euro ab. Er setzt auf Immobiliengesellschaften und REITs aus Industrieländern, die eine vergleichsweise attraktive Dividendenrendite bieten. Die Erträge werden thesauriert, also automatisch wieder angelegt.

Das Portfolio umfasst 313 Positionen und ist stark auf die USA konzentriert, die rund 66 % ausmachen. Japan (7,0 %), das Vereinigte Königreich (4,2 %) und Australien (3,8 %) folgen mit deutlichem Abstand. Größte Einzelwerte sind Prologis (7,6 %), Equinix (5,9 %), Simon Property Group und Digital Realty Trust (je 3,9 %). Auch Realty Income, Public Storage und Extra Space Storage zählen zu den Top-Positionen. Sektorseitig entfallen praktisch 99,4 % auf den Finanzbereich, wozu Immobilienaktien statistisch zählen.

Die Wertentwicklung war zuletzt wechselhaft: Auf drei Jahre steht ein Plus von 23,31 %, auf fünf Jahre ein Minus von 6,80 %. Die Volatilität lag im letzten Jahr bei 11,34 %, der maximale Rückgang bei -12,22 %. Der ETF wurde 2018 in Irland aufgelegt, repliziert physisch per Sampling und verlangt eine TER von 0,64 %. Das Fondsvolumen beträgt etwa 85 Mio. Euro. Ein Sparplan ist möglich.