iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE)

Wer in europäische Immobilienaktien investieren möchte, ohne einzelne Titel auszuwählen, findet im iShares STOXX Europe 600 Real Estate UCITS ETF (DE) ein spezialisiertes Instrument. Der seit 2006 aufgelegte Fonds bildet den Immobiliensektor des STOXX Europe 600 physisch nach und bündelt aktuell 28 Positionen aus der europäischen Immobilienbranche. Mit einem Fondsvolumen von rund 62 Mio. Euro zählt er eher zu den kleineren Sektor-ETFs am Markt, ist dafür aber sparplanfähig und für Anleger zugänglich, die gezielt auf Immobilienwerte setzen wollen.

Die Zusammensetzung des Portfolios zeigt eine klare Konzentration: Vonovia führt mit rund 10 Prozent Gewichtung vor SEGRO und Swiss Prime Site, gefolgt von Unibail-Rodamco-Westfield und Klépierre. Regional dominiert Großbritannien mit gut 32 Prozent, ergänzt durch Frankreich, die Schweiz und Deutschland. Sektoral ist der Fonds mit fast 97 Prozent nahezu vollständig auf Finanzwerte im weiteren Sinne – konkret Immobiliengesellschaften und REITs – ausgerichtet, was ihn zu einem reinen Branchen-Investment macht statt einer breit diversifizierten Anlage.

Die Wertentwicklung spiegelt die Zinssensitivität der Branche wider: Nach einem schwierigen Fünfjahreszeitraum mit einem Minus von rund 25,65 Prozent zeigt sich auf Sicht von drei Jahren mit einem Plus von 21,51 Prozent eine deutliche Erholung. Die Volatilität von knapp 15,4 Prozent und ein maximaler Drawdown von 15,5 Prozent im letzten Jahr verdeutlichen, dass Immobilienaktien spürbaren Kursschwankungen unterliegen. Mit einer TER von 0,46 Prozent liegt die laufende Kostenquote im für Sektor-ETFs üblichen Rahmen, die Ausschüttung erfolgt in Euro.